よくある質問

戸建てリノベーション専門店とは、戸建てリノベーション、性能向上リノベーションを専門とする会社です。

夢工房は元々新築主体の会社でしたが、思い出のたくさん詰まった建物を活かしながら、耐震、断熱の向上を図り劇的に建物を変化させるリノベーションを事業の主体とし、経営させていただいております。

出雲市を中心に松江市、雲南市、大田市、川本町、美郷町までを施工範囲とさせていただいております。

その他のエリアについては当社スタッフにご相談ください。

夢工房のリノベーションは基礎から補強する徹底した性能向上リノベーションです。1級建築士が中心の組織である夢工房では建物をじっくり診断し、耐震強度を表す上部構造評点1.0以上を目指し、適切な耐震補強を施します。本当の意味での強い住まいを実現しています。

専門知識をもった夢工房のスタッフが、建物に対するお客様の思いに寄り沿いながら、構造面、費用面など諸条件を考慮した最適なご提案をいたします。

常にお客様の立場でご提案しており、まずは安心してご相談ください。

夢工房ではリノベーション専門店として断熱性能の向上も追究しています。断熱材は高いコストパフォーマンスと施工品質の安定性を特徴とする発砲ウレタン（アクアフォーム）を推奨しています。断熱性能の高さを表すUa値も国の基準（0.87）を超えるレベルを推奨しており、快適で健康に優しい室内空間が実現します。

坪単価や定額制をPRする会社はたくさんあると思いますが、夢工房では、まず建物をフルスケルトン状態とし、耐震、断熱、内外装、住設機器など住まいにとって必要なものすべて含んで坪/80万円(40坪程度)が一つの目安となっています。（夢工房リノベーション実績）

しかし、リノベーション工事をご依頼いただく現況は様々ですので、あくまでも目安として参考にしていただければとおもいます。

耐震、断熱にこだわる性能向上リノベーションが特徴です。また、ご実家を建替えるのではなく、新たに活かす『実家リノベーション』の実績が豊富なことも特徴の一つです。工事の規模としては大掛かりになりますが、大規模になればなるほど、夢工房の建築リテラシーを活かせる得意分野です。

モデルハウスはいつでも見学可能ですが、事前にご予約をいただければ、実際にすんでおられる方の家を見ることも可能です。実際に見ていただくことによって『快適さはどうか？』『暮らしやすさはどうか？』など気になること、心配なことが解決できます。リノベーション完成見学会も定期的（年6回程度）に開催し、お客様の不安解消に一助となればと考えています。

お客様に見学いただくことを目的に、実際にリノベーションした建物のことを言います。

「リノベーションの成功は会社選びが9割」と言われている中、夢工房ではフルリノベーションした建物を体感していただき、会社選びの判断基準の一助となればという思いで開設しています。

人口がなかなか増えない時代に、新築の建物ばかり増えて行くことに強い疑問を持っています。既存の住宅が活かされないと空き家が増えて、街が衰退してしまうという強い危機感を持っています。

リノベーションの実績が増えるという事は地域社会にも役立っているというやりがいを持ちながらこれからもリノベーションに取り組んでまいります。

対応しています。当社のマンションリノベーション事例は下記からご覧いただけます。

参考にしていただければ幸いです。

施工事例はこちら

対応しています。LDKを中心にしたリノベーション事例は下記からご覧いただけます。

間取り変更や空間デザイン等参考にしていただければ幸いです。

施工事例はこちら

夢工房では設計契約の段階で11万円（税込）をいただいております。このお金は夢工房で施工の場合は工事費として充当いたします。

設計契約とは、夢工房の家づくりにご納得いただいた段階でお客様に安心してリノベーションにいただけるよう導入しているシステムです。設計契約後はこれからの家づくりパートナーとして具体的な間取りやデザイン等、工事着工に向けてさらに詳しい図面を作成いたします。

リノベーションモデルハウスやお客様宅の見学会、セミナーへのご参加、現地調査、ご要望のヒアリング、ファーストプラン提出、概算見積りまでは無料です。

まずは夢工房のリノベーションモデルハウスを体感しながら、お客様のリノベーション工事をやろうと思われた動機や、ご要望をお聞かせいただくことが第1歩となります。そして、お客様の思いと、夢工房が建築のプロとして持つリノベーションの考え方やこだわりとをすり合わせしていきます。お客様にとって最適な住まいづくりの実現に向けて、共同プロジェクトという心構えを持っていただくことが理想と考えます。

もちろん対応いたします。夢工房では積極的に珪藻土や無垢材の採用を推奨しています。特に健康に優しく室内空間を快適にしてくれる珪藻土に関しては、自社職人（社員）が施工する体制になっています。また、現在は室内の一部分の壁を（玄関、LDK等）珪藻土塗りとすることを標準としております。その他の部分も珪藻土塗りにしたいお客様には、コストを抑える為に、夢工房から材料を購入し、お客様が自ら施工するという『ハーフDIY』という形もご用意しています。