思い出を子世代が受け継ぐ「建替え」でなくても、
リノベーションで大満足!

今の家を全部取り壊して新しくする建替えと、
今の家を活かしながら暮らしをよくするリノベーション
どっちにしようか迷われている方へ。
夢工房のリノベーションでは、既存の建物を生かしてあなたのお家の理想を叶えます。

このような方はリノベーションをご検討ください。

  • 家が老朽化して、刷新するには「建替えしかない」と思っている方
  • とにかく、冬暖かく、夏涼しい家にしたいという方
  • できれば予算内に収まるよう、工事費を抑えたいという方
  • 実家で親との同居を検討している、または実家が空き家になっているという方

リノベーションのメリット

リノベーションは建替えに比べて、
コストパフォーマンスが高い!

既存の基礎や柱、梁(はり)の状態を見極め、 一部を活かすため、本体費用が減少。
さらに確認申請等も必要ないため、費用は約80%!
断熱・耐震等住宅性能は注文住宅レベルです!

どこまでリノベーションするかによって合計金額を調整し、費用を安く抑えることができます。
この見極めができることが、建築リテラシーと豊富なリノベーション実績を保有する夢工房の大きな特徴です。

総額 坪単価 性能
建替え 4,000万円 坪100万円
リフォーム 2,200万円 坪55万円
リノベーション 3,200万円 坪80万円

延床40坪目安工事金額

解体費用含みます。

夢工房では性能向上をともなう改修工事をリノベーションととらえています。

リノベーションでいいこと、
いっぱい!

メリット1
思い出を受け継ぐことができる

実家のリノベーションなら、子供の頃の思い出や歴史を残し、受け継ぐという魅力があります。すべて壊してしまう建替えにはない価値の一つです。

メリット2
リノベーション技術の進化

リノベーションで断熱も耐震も劇的に性能向上できることはあまり知られていません。すべての会社にできることはありませんが、知識、実績とも地域ナンバーワンの夢工房なら、リノベーションで快適で安心な建物を実現できます。

リノベーションは
社会的意義が高い!

メリット3
空き家問題に貢献できる

現在、島根県の空き家率は15.2%となっており(全国平均13.6%)、このまま増え続けると将来、30%に達するという予測もあります。空き家率の増加は街の景観を損ねるだけでなく、防犯上も大きな問題です。夢工房はリノベーションを推進することで、この空き家という地域社会の問題解決にも貢献したいと考えています。

メリット4
CO2の排出に配慮できる

現在、リノベーションは建替えに比べて、CO2の排出が1/33になるというデータがあります(リノベーション協議会のサイトより)。
リノベーションが増えることは、地球環境にも優しいです。

リノベーションお客様の声

建替えとリノベーションで悩まれた方で、
最終的に「リノベーション」を選択されたお客様の声を紹介します。

出雲市T様

夫婦2人で新築、建売の物件をたくさん見てきましたが、見れば見るほどどれも同じに見えてきました。
中古住宅を購入して自分たちの好きなように自由にリフォームすることを考え始めて、中古住宅を探しているとき、不動産屋さんの紹介で夢工房を知りました。
夢工房の塩冶モデルハウスがすごく気に入って、古い家の趣きは残しつつ断熱・耐震は新築同様にまで性能アップさせることができるリノベーションにしたいと気持ちが固まりました。

出雲市Y様

元の家(離れ)は平成13、4年に建てられたその当時の流行りのつくりでした。お爺さん、お婆さんと自分たち兄弟が過ごす部屋が作ってあり、部屋の数は沢山あって広いのは良かったのですが使い勝手がとっても悪く、小さい子供がいる家族で暮らすというのには不便でした。最初は昭和50年に建てられた母屋を直そうかと思っていましたが、母に母屋はまだ手を付けて欲しくないと言われましたし、ざっくり見積りを出してもらってみたら費用が高く…(笑)
でもどっちもこのままだと良くないと思い、平成に建てられたわりに傷みが早かった離れをリノベーションすることにしました。

出雲市O様

家づくりを考えた時から中古を直すか、建売を買おうかと思っていました。リフォーム済みの物件もあって、どうしようか悩んでいる間にその物件は売れてしまい、次に見たこの中古物件がリフォームのイメージがしやすく気に入ったので購入し、リノベーションしました。
完成形を見たら、「思った以上にすごいのが出来たぞ!」とは思いました。素人が選んだものばかりで、壁紙にせよ照明にしろ、仕上がりがどうなるか不安でした。任せなさ過ぎました。申し訳ないほど全部自分の好きにしちゃいました。元々家が建っている状態からのスタートなので、周りの人とコミュニケーションが取りやすかったです。

出雲市M様

もともと実家の建替えか別の土地で新築をと考えていて他社さんもいろいろ見ていました。いいなと思うところもありましたが予算が合わなかったり、今より小さい家になったりして、悩んでいました。リノベーションはどうかな思い、話だけでも聞いてみようと思ったのです。
モデルハウスに行って最初に対応してくれたのが社長さんで、話を聞いているうちに、リノベーションもいいかもしれないと思いました。そうすると住むにはとても快適な場所だと思うようになったので実家を何とかしようと意見がまとまり、建替えよりも7割程度の金額でできるリノベーションを選びました。

建替えかリノベーションか迷っている方は
ぜひお気軽にお問い合わせください。

基礎や構造の状態により、建替えのほうが向いている住宅もありますのであらかじめご理解ください。
建替えかリノベーションかどちらがベストな判断なのか、 客観的な視点でアドバイスいたします。

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