2022年9月の記事一覧
出雲市フルリノベーション工事Ｔ様邸 その後の経過をお知らせします
みなさんこんにちは！
リノベーション専門店
夢工房の浜永です
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今日は
出雲市フルリノベーション工事 Ｔ様邸の経過を
お知らせします。
前回のブログはこちら↓
出雲市フルリノベーション工事Ｔ様邸 その後の経過
壁と天井は吹付断熱が施工されました。
Ｔ様邸は、現在、中の木工事が進んでいます。
２階の部屋の天井は斜め天井のつくりです。
壁も天井も吹付断熱が施工してありますので、
冬は暖かく夏は涼しい家になります。
今年の夏も、焼けるように暑い日が続きました。
今日も日中は結構暑かったです。
光熱費という点でも、断熱施工をするメリットは
活かされてきます。
システムバスの浴槽は高断熱浴槽です。
こちらは魔法瓶浴槽でお湯が冷めにくい仕様です。
浴室も大分出来上がってきました。
Ｔ様邸、完成が楽しみです。
今週末は大田ショールームで相談会を開催いたします
大田ショールーム 相談会
お家のことが気になっておられるみなさま
ぜひ、お気軽にご予約下さい。
出雲市にお近くの方は
塩冶モデルハウス・一の谷モデルハウスへどうぞ！
家づくりのご相談は夢工房まで
水廻りを改修する際の仮設工事
みなさんこんにちは！
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夢工房の大倉です
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先日から着工しました
出雲市母屋部分改修のM様邸では
着工日に仮設の工事をしました
現在お母様がお一人で暮らしていらっしゃるM様邸は
母屋でお母様がおられる中での工事になります
住みながらの改修では
トイレを先に完成させて
次はお風呂
そしてキッチン・・・
順番に少しづつ工事を進めていく場合もありますが
改修の内容や規模によっては
いっぺんに着手した方が良い時もあり
そのような時は仮設を準備します
仮設は縁側や廊下に面する所を使用することが多く
掃き出し窓を出入り口にします
基礎の代わりにコンクリートブロックを使用し
鋼製束で大引きを支えます
【大引きとは床下のパーツのひとつで
根太と直交するように下に配置し
力を地面に伝える役割を持っています】
そして大引きを組んだ上に厚合板を張り
壁を張って
外側には防湿・防水シートを張ります
外から見たらこのようになります
トイレとお風呂の仮設も準備しました
トイレとお風呂の間は
キッチンを持ってきます
M様邸はキッチンも変わりますので
既存の物を取り外し
ここに取り付けます
26年前に我が家を改修した際
このような仮設はありませんでした・・・
必要無いと断ったのかもしれませんが
キッチンは無く改修範囲外の手洗いでお皿を洗ったりし
お風呂は温泉に行ったりしていました
私は同居する前でしたので良かったのですが
義父母は住みながらの改修の上不便で
ストレスをかなり感じていたと思います
仮設があるのと無いのとでは全然違いますね
大田市にお住いの方必見！
今週末は大田ショールームで相談会を開催いたします
大田ショールーム 相談会
水廻りの改修などリフォーム
断熱・耐震改修を含む大規模改修のリノベーション
家づくりをお考え中の方は
ぜひ一度ショールームへお越しください
出雲市にお近くの方は
塩冶モデルハウス・一の谷モデルハウスへどうぞ！
家づくりのご相談は夢工房まで！！
リノベーション体感ギャラリーの状況です
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リノベーション体感ギャラリーですが
2022年秋オープンを予定しておりましたが
現在はお客様の改修を優先しておりまして
施工が遅れております・・・ (;´･ω･)
2023年1月頃オープン出来たらいいなぁと
社長と話をしている所です
基礎の施工が終わり
給排水の施工も終わりました
昨日より大工さんが入って
土台を施工しています
体感ギャラリーは
この梁を活かした仕上げにするそうです
天井が高いので
とても良い空間になると思います
楽しみで楽しみで・・・
ワクワクしています
体感ギャラリーの方は
まだ床の下地が張って無く
危ないこともありますので
見学はできませんが
高岡モデルハウスの方は
見学可能です
完成後を見ることはいつでもできますが
この施工中の見学というのは
その時でないと見れません
普段生活をする中で隠れている部分は
どのようになっているのかを
実際にご覧いただき
完成後と比較していただけると
面白いと思います
高岡モデルハウス構造見学会
また、今週末は
大田のショールームで相談会を開催いたします
お近くで家づくりをご検討中の方は
ぜひお気軽にお越しください！
大田ショールーム 相談会
家づくりのご相談は
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夢工房まで！
出雲市母屋部分リノベーション 家族で塗り壁！
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出雲市で母屋部分リノベーション施工中の
K様邸で昨日塗り壁をされました
下塗り前のパテ埋めと下塗りは
工務の金山さんがしました
工務の西尾さんが先生となって
K様ご家族と一緒に珪藻土を塗ります
塗り壁は職人さんがするように
すーっすーっと塗れないです・・・
難しいですね
塗り終わった最後に家族の手形を残しました
きれいに手形がつきましたね！
竣工写真を撮りに行くのが楽しみです♪
仕上げはご家族で！！
塗り壁を取り入れてみられませんか？
ご家族の思い出になります
夢工房社員がサポートしますので
もし途中で無理かも・・・
と思われても大丈夫です
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夢工房まで！
出雲市実家部分改修 M様邸安全祈願祭
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明日から着工する
出雲市実家部分改修M様邸の
安全祈願祭が執り行われました
現在お施主様ご家族は
ご実家とは違う場所で生活をしていらっしゃいます
80代のご両親の事もあり
来年ご実家に戻られる事を考えられ
戻る前に家を部分的に改修をする
計画を立てられました
実はもう2組
M様と同様
ご実家を部分的に改修して
戻られる計画をしていらっしゃる
お客様がおられます
ご両親の先々のこと・・・
実家のこと・・・
考えていらっしゃる方は沢山おられるのですね
親世代・子世代が
お互い若いうちは考えなかった（考えたくなかった）ことも
お互いが年を取ってくると
いつまでも見てみぬふりは
出来なくなるのでしょうね
実家の建物が大きすぎて手にあまる・・・
職場に近い別の土地で家を求めるという
子供さんの話はよく聞きます
昔は家を大きくしていくのがステータスでしたが
大きい家を維持していくことは難しいです
全体を改修するのは費用もかかり
負担が大きくなると思いますので
生活する範囲内だけを改修して
暮らしやすくする
ゾーンリノベーション
これからもっとニーズが増えそうです
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夢工房まで！
新しい補助金「住宅エコリフォーム推進事業」
みなさんこんにちは！
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夢工房の大倉です
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先日からある写真データを
家でずっと探していて
無い・・無い・・
どこを探しても無く
ふとスマホを見たら
スマホで撮っていたらしくありました (;^ω^)
出てきた写真がコチラ
2019年4月に撮った写真です
この時まだ私は夢工房に入社していません
まさかこのチューリップに関係する方の
お宅の仕事をするとは・・・と驚いています
縁というのはすごいですね
出雲市K様邸は来週1期工事部分のお引渡しですので
お引渡し前に竣工写真を撮りに伺う予定にしています♪
お知らせです！
8月31日に国土交通省のホームページで
「住宅エコリフォーム推進事業」という
新しい補助金が発表されました
国土交通省HP
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001108.html
現在「こどもみらい住宅支援事業」という補助金制度もあり
何が違うのかな？と調べました
この「住宅エコリフォーム推進事業」は
ZEＨ使用基準でないと該当しません
6地域
松江市（旧松江市、旧鹿島町、旧宍道町）、松江市（旧島根町、旧美保関町、旧東出雲町、旧八雲村、旧玉湯町、旧八束町）、浜田市（旧浜田市）、浜田市（旧金城町、旧弥栄村）、浜田市（旧旭町、旧三隅町）、出雲市（旧出雲市、旧斐川町）、出雲市（旧平田市、旧佐田町、旧多伎町、旧湖陵町、旧大社町）、益田市（旧益田市）、大田市（旧大田市）、大田市（旧温泉津町、旧仁摩町）、安来市、江津市（旧江津市）、江津市（旧桜江町）、海士町、西ノ島町、知夫村、隠岐の島町（旧西郷町、旧五箇村）、隠岐の島町（旧布施村）、隠岐の島町（旧都万村）
6地域の戸建て住宅の基準値は2.3です
こどもみらい住宅支援事業では基準値が4.65でしたので
更に性能の良い窓にする必要があります
お客様のご要望により
こどもみらい・・の方が良いのか
住宅エコリフォーム・・・の方が良いのか
夢工房の方で確認して申請の手続きを
させていただく予定です
住宅エコリフォーム推進事業について
詳しくはこちらでご確認ください
松江市母屋部分リノベーションS様邸のその後
みなさんこんにちは
リノベーション専門店
夢工房の大倉です
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先日、Instagramで
メンション（ストーリーズで投稿した写真や動画に
他のユーザーのアカウントを紐付けられる機能）
してくださった方がおられたので確認しましたら
昨年母屋の部分リノベーションを施工させていただいた
S様でした
S様邸の施工事例はコチラ
松江市-母屋と離れ住み替えリノベーション
お客様に許可を得られましたのでブログで紹介いたします
素敵な家具が入って
さらにおしゃれに！
完成後に家具が入っていない状態で竣工写真を撮りますので
お客様がその後どのような暮らしをされているのか
なかなか見る機会がありませんので感激しました
S様ありがとうございます！！
お客様の理想の家づくりのお手伝いいたします！
家づくりのご相談は
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夢工房まで！
出雲市母屋部分リノベーションＫ様邸 その後の経過②
みなさんこんにちは！
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夢工房の浜永です
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現在出雲市で母屋部分リノベーション中の
K様邸のその後の経過をお知らせします
前回のブログはこちら↓
出雲市母屋部分リノベーションＫ様邸 その後の経過
現在Ｋ様邸は、中の内装工事が進んでいます。
壁・天井クロスがはられました。
Ｋ様が各部屋ごとに１つ１つ決められたクロスが
こうしてはられていくと
出来上がってきたなあと実感が湧いてきますね。
夢工房ではお客様に内装打合せで
壁紙（壁・天井・収納内等）を決めて頂きますが
結構みなさま悩まれます。
壁紙の種類が非常にたくさんあり、分厚いカタログ数冊の中から
選んでいかなくてはいけません。
- ビニールクロス
- 量産クロス
- 織物・布
- 珪藻土・自然素材
- 和紙・紙
- 不燃壁紙・無機質壁紙
- 吸放湿・通気性
このようにいろんな壁紙がありますが
壁紙ごとに費用が違います。
中でも自然素材や布織物などで価格が高い傾向にありますが、
一般的にはビニールクロスが主流になっています。
そんなビニールクロスには以下の機能があります。
- 消臭・ルームエアー
- フィルム汚れ防止・抗菌
- 耐久性アップ
- 抗アレルゲン・抗ウィルス
- マイナスイオン
- リフォーム推奨
同じ色の系統でも
「ビニールクロスには機能がある」という事を知っておけば、
デザインを考える前に
「トイレには消臭機能」
「寝室にはマイナスイオン」など
絞り込んでいけると決定して頂けると思います。
こちらの壁は日曜日にご家族で珪藻土を塗られますので
下地処理をしました。
どのようなパターンにされるのでしょうか？
Ｋ様邸、素敵に仕上がっていきますね。
次回もお楽しみに！
家づくりのご相談は
リノベーション専門店
夢工房まで
9月安全パトロールの日
みなさんこんにちは！
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夢工房の大倉です
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本日は月一の安全パトロールの日で
社長と現場に行ってきました
出雲市解体工事O様邸
写真は無いのですが
解体はもう少ししてからのようでした
出雲市離れリノベーションS様邸
外壁のサイディングの施工が始まりました
出雲市母屋部分リノベーションK様邸
外壁のサイディングの施工がほぼ終わりました
内部のクロス貼りも終わっています
日曜日にお施主さまご家族が
リビングに珪藻土を塗られるそうです
出雲市離れ改修S様邸
高岡モデルハウス
高岡体感ギャラリーと回り
出雲市減築リノベーションK様邸
内部施工をしています
出雲市フルリノベーションT様邸2期工事
内部の大工工事が進んでいます
（写真は昨日のものになります）
出雲市母屋部分改修K様邸
写真は無いのですが
リビングにコディネート窓がつきました
出雲市母屋フルリノベーションT様邸
大工工事と
電気の配線工事をしています
既存の梁を活かしながら補強がしてあります
出雲市母屋部分改修N様邸
（離れ減築リノベーションN様邸2期工事）
出雲市新築O様邸
出雲市内各現場の
工事用トイレ、現場のチェック
廃棄用コンテナのチェックなどを
しました
家づくりのご相談は
リノベーション専門店
夢工房迄
出雲市離れ改修工事Ｓ様邸 その後①
みなさんこんにちは！
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夢工房の浜永です。
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大型で強い台風１１号（ヒンナムノー）
日本海を北北東に進んでいます。
風がものすごく強いらしいとの噂があり
我が家では外で管理している
鉢植えはもちろんですが、
風で飛んでいってしまいそうなものは全て室内にしまって
備えていました。
今現在は通り過ぎて落ち着いているので
ホッとしています。
前回お知らせしましたが
夢工房のサポート・アフターサービス
夢工房で施工させていただいたOB様（お客様）のお宅で
雨・風等何かの被害を受けられた際は
優先的に対応をさせて頂いております。
被害が何もなければそれが一番です。
さて、出雲市で離れの改修工事をさせて頂いております
Ｓ様邸についてお知らせします。
前回のブログはこちら↓
出雲市離れ改修工事Ｓ様邸着工しました
before
解体後
こちらがLDKになるところです。
こうして見ると本当に広いですね。
Ｓ様邸の離れは、築20年と比較的新しい建物ですので
床下はベタ基礎になっています。
２階の床・天井も取り除き、屋根の一番高いところに
上棟飾りの傘が見えています。
現在は解体工事が終わり、基礎補強工事が始まっています。
ウォークインクローゼット⇔洗濯・脱衣・洗面室
右奥にユニットバスが入ります。
Ｓ様邸がどんな風に出来上がっていくのか
今後もお知らせします。
次回もお楽しみに！
家づくりのご相談は
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夢工房まで！！
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