築50年のリノベーション
モデルハウス
リノベーションでよみがえる
思い出の住まい
塩冶町モデルモデルハウス
住宅地にある和モダンな
リノベーションモデルハウス
築50年の和風住宅を和モダンな建物にフルリノベーションしました。
京都の町家を思わせる格子が特徴的な外観。格子は交通量の多い道から視線を適度に遮る効果があります。
駐車場から庭を眺めながら石畳を通ってお客様を中へとご案内します。
DATA
住所 島根県出雲市塩冶町826-3
リノベーション完工年月 2018年3月
完工時築年数 築50年
構造 木造2階建
面積 140.45㎡
間取り 4LDK

ギャラリー

外観

耐震性能・断熱性能を向上

もとの建物は昭和56年以前の建物で、耐震性能や耐震性能はとても低いものでした。今回のリノベーションで、耐震性能は5倍(上部構造評点0.22→1.10)断熱性能は3倍(平均熱貫流率3.10W/㎡・K→0.87W/㎡・K)を実現し、安心・快適に生活できる空間にしています。

現在の生活スタイルに合わせた間取り

小さな部屋を廊下でつないだ間取り。家の中心の廊下は暗く、また北側にあるダイニングキッチンは昼間でも電気が必要な状態。今回のリノベーションで、LDKを中心とした間取りに大きく変えました。間仕切りをなくすことで開放的な空間に。収納スペースも適材適所に設けています。トイレも車椅子でも利用可能にゆったりとスペースを取っています。幅広い年齢層の方に受け入れて頂ける、今の生活スタイルに合った間取りをぜひご体感下さい。

BEFORE
AFTER

内観

キッチン
キッチン
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
IHコンロ
IHコンロ
和室
和室
打ち合わせスペース
打ち合わせスペース
外観
BEFORE
AFTER

地震が起こった時に建物の揺れを抑えることを目的に、瓦屋根をカラーGL鋼板の屋根に葺き替え。屋根を明るい色にすることで、軽量さを感じられる建物にしています。色調の濃い外壁には木の格子が映えます。京都の町屋をイメージした外観にしています。

玄関
BEFORE
AFTER

段差を押え、上がりやすい玄関にしています。玄関脇のシューズクロークは、収納力と使い勝手を考慮して計画しました。玄関スペースを有効活用できます。

リビング
BEFORE
AFTER

ソファでくつろぎながらゆっくりと過ごせるリビングをイメージ。もともとは和室だったところをリビングにしました。照明の明るさを調整できたり、間接照明で雰囲気を出せたりと、実際の生活をイメージしてもらえる空間です。

DK
BEFORE
AFTER

幅広い世代に人気のある対面キッチン。あえて見せるキッチンにすることで、片付け上手になります。南の窓からは昼間は明るい日差しや心地よい風が入ってきます。北側の暗いスペースではなく、家の中心に計画することで、家族の団欒の場になります。

トイレ
BEFORE
AFTER

以前は一帖ほどのサイズのトイレだったところを、洗面スペースを取り込んで、車いすにも対応できるトイレに変えました。壁の一部には、消臭・調湿効果のあるエコカラットを仕上げに使っていて、とてもリラックスできる空間になっています。

アクセス

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