2022年4月の記事一覧

お客様ブログ始まりました

みなさんこんにちは

リノベーション専門店

夢工房の大倉です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

本日より出雲市N様による

お客様ブログが

スタートしました

お客様ブログは

お客様のご負担にならないよう

不定期で更新いたします

現在家づくりをご検討中の方は特に

ご参考になると思いますので

ぜひご覧ください

フルリノベーションで心地よい住まいに

はじめまして。

出雲市内に住んでいますNと申します。

今回夢工房さんで、築33年のわが家をリノベーションすることになり、

ブログも書かせていただくことになりました。

いよいよ解体も始まり、ふわっとしたワクワク感から、

一気に緊張感や、ちょっとした不安感など複雑な気持ちもしてきました。

これから完成までの様子や、私なりに感じたことなど綴っていけたらと思っています。

私達は、出雲に引っ越してきて28年、

元社宅だった家も古くなって、特に水廻りなんて悲惨だし、何とかしたいと思ってはいても、

何から始めて良いのか、どこに頼めば良いのか分からないまま日々が過ぎて行き・・・。

離れて暮らす娘からは「リフォームするする詐欺だ。」と言われる始末。

ある日、何となくネットで調べていると、

「松江出雲雲南大田のリノベーション専門店」

えっ、地域限定？

さっそく、一の谷モデルハウスへ見学に行きました。

モデルハウスの間取りや、内装がステキ。

憧れのキッチンからリビングへと広がる空間。

こんな家で暮らしたいなぁ。

案内してくださったスタッフさんは大倉さんでした。

気さくに話を聞いてくださり、やっぱり地元の企業さんだと安心かも。

ここからリノベーション実現に向けて動き出すことになります。

次回は、「夢工房さんに決めたわけ」を書きたいと思っています。

最後まで読んでくださり、ありがとうございます。

出雲市Ｋ様邸の安全祈願祭でした

みなさん　こんにちは！

リノベーション専門店

夢工房の浜永です。

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます。

新たに出雲市で

５月後半より着工予定の出雲市Ｋ様邸の

安全祈願祭がありました。

本日はあいにくの天候でしたが、

高島易では４月２９日は「一粒万倍日（いちりゅうまんばいび）」とされており、

一粒の種が万倍に増える吉日です。

諸事成功を願って事始めに用いられています。

ですので、安全祈願祭を執り行うには最良の日です。

いつもなら神社様にお願いをして宮司様が執り行われることが多い安全祈願祭ですが、

今日はお施主様がお願いされたお寺の方にお世話になっての安全祈願祭で、雰囲気が

全く異なり、とても緊張感のある安全祈願でした。

K様には、一の谷モデルハウスや

完成見学会にも足を運んで頂き

この度、３世代家族６人で

住まわれるリノベーション計画を立てられました。

夢工房にご依頼をいただきましたこと、

心より感謝しております。

完成まで安全に工事を進めるよう努めてまいります。

大型連休に入られた方もいらっしゃると思います。

こういった長期のお休みの間に

家の片付けなどをして、

お家を何とかしたいと思われる方多いと思います。

全部壊すにも、解体費用がかかりますし、

思い出を残して、現代の生活スタイルに合わせた

間取りにすることができるリノベーション

今こそ考えられてはいかがですか？

GWの翌週にはN様邸完成見学会があります。

ご予約はコチラからできます。

出雲市中古住宅フルリノベーションN様邸

みなさんこんにちは！

リノベーション専門店

夢工房の大倉です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

来月完成見学会を開催させていただく

N様邸の様子を見てきました

クロス貼りをしていました

N様邸は珪藻土クロスを使用しています

ロフトも白いクロスで明るくなりました

N様邸の特徴として

内装が一部珪藻土クロスの仕上げと

合板仕上げになっています

フローリングは杉板を使用しています

杉板は傷がつきやすいという

デメリットはありますが

柔らかく素足で歩いた時にさらさらして

とても気持ちが良いです

神田部長の家もフローリングなどあちこち

杉板を使用しているそうですが

足元が柔らかく暖かい

経年変化を楽しむことが出来る

と言っていました

N様邸の完成まであとわずか！

ぜひ完成見学会にお越しいただき

N様ご夫妻のこだわりの家を

ご覧ください

実際に住まわれる方のリノベーションを

体感できるチャンスです！

ご予約はコチラから

安全祈願祭を執り行いました

みなさんこんにちは！

リノベーション専門店

夢工房の大倉です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

17日のブログ

でお知らせをいたしておりますが

出雲市高岡町に今年の秋

リノベーション体感ギャラリーが出来ます！

先日は安全祈願祭を執り行いました

そして本日より着工で

この鬱蒼としている北側の植栽の伐採をしております

約30Ⅿぐらいありますので

植栽だけの除去でも大変です

リノベーションモデルハウスでも

リノベーションをじゅうぶん体感していただけるのですが

体感ギャラリーは

もっと分かり易く

お客様にイメージしていただきやすいように

なると思います・・・

どういう風になるのかなぁと

私自身もワクワクしています

どうぞ今年の秋を楽しみにしていてください！

家づくりのご相談は

リノベーション専門店

夢工房まで！

ゾーンリノベーション
という新提案

ゾーンリノベーションとは

フルリノベーション

フルリノベーションとは、ほとんどの場合建築の内装をすべて解体し、ゼロの状態から空間を設計する改修のことです。建物を一度スケルトン状態(骨組みだけの状態)にした上で、木造建築なら柱と梁の木組みの状態に、マンションならコンクリート躯体の状態にまで解体してから新しい内装や設備の施工を行います。

ゾーンリノベーション

普段の生活範囲だけリノベーション

フルリノベーションに比べて
コストを抑えることができます!

コストを調整できるのがゾーンリノベーションの大きなメリット

リノベーションのメリットは様々ありますが、リノベーション工事を施す箇所を限定し、コストを調整できる点も大きなメリットの一つです。例えば、1階も2階もフルリノベーションする工事だと予算の範囲を超えてしまうという場合、2階は既存のままで、1階だけ性能向上や間取り変更するゾーンリノベーションという選択肢があります。
フルリノベーションは、築古になった住宅全体をスケルトンの状態にして、すべて構造体から性能向上させていくという内容です。一方、1階だけのゾーンリノベーションでは、1階だけ構造体の状態にして、壁や床の補強、断熱施工、間取り変更するという工事です。住宅全体のリノベーションをフルリノベーションと言うのに対し、1階だけですのでゾーンリノベーションと言います。

1階を耐震補強することにより全体補強と同レベルの耐震性の確保も可能

「子ども達が独立し、2階の部屋は使わなくなった」「セカンドライフは1階中心の暮らしだから、1階だけ快適で安全な空間にしたい」そんな方におすすめのリノベーションです。2階を減築するという方法もありますが、予算が限られている場合は、ゾーンリノベーションを選択肢としておすすめします。
フルリノベーションじゃないから、耐震性能の向上は不十分ではないかという不安もあるかもしれませんが、1階を耐震補強することにより、全体を補強するのと同レベルの耐震性を確保することもできますので、ぜひご検討ください。

ゾーン断熱で快適、健康に

ゾーンリノベーションは1階だけ断熱施工する
「ゾーン断熱」という考え方です。
ヒートショックが心配という方も、お風呂・脱衣室・トイレも断熱しますので安心です。

家の中の事故「ヒートショック」を予防

日本では1年間で約19,000人もの方々がヒートショックで亡くなっていると言われています。これは、暖かい部屋から寒い部屋へ移動した際の急激な温度変化で心臓や血管に大きな負担がかかることが原因です。このリスクを抑えるためにも各部屋の温度差を可能な限り、なくすことが大切です。

【平均寿命と健康寿命（出典：厚生労働省）】

断熱で健康寿命が延びるという実証データも確認できています。

※慶応大学　伊香賀教授等

健康寿命とは、健康上の問題で日常生活が制限されることなく生活できる期間のことを言います。
上記の表の通り、10年程度、介護などの制限を受けながらの暮らしになっているのが現状です。

夢工房のゾーンリノベは1階の天井に断熱材を施工

冷たい空気は上下動しますので、
特に天井の断熱は大切です。
もちろん、壁、床もすきまのないよう
断熱、気密を徹底します。

↑↑ 夢工房の断熱性能について詳しくはこちらから！↑↑

ゾーンリノベーションのメリット

フルリノベーションに比べて、工事費・工期ともに2/3!

メリット

フルリノベに比べて、コストを
抑えることができます！

メリット

ヒートショックを予防し、
健康効果が期待できます。

メリット

冷暖房効率がアップし、
光熱費を
削減できます。

メリット

工期が短くなります。（2/3）
※あくまでも目安です。

メリット

耐震補強により、
地震に強い家
になります。

メリット

1階で生活が完結する間取りに
することにより、安全な生活空間になります。

断熱性能を向上させる
ゾーンリノベーションは
充実したセカンドライフ（健康寿命）を
より長くするための投資です！

ゾーンリノベーションの施工事例

歴史を受け継ぐ家

U様邸の母屋は築年数も経っており、天井が低いところがあったり、床の段差も多い状態でした。また断熱もあまりされていない状態で夏暑く、冬は寒く、冷暖房に頼った生活をされていました。そういったことからリノベーションを計画され、耐震や断熱改修をしながら、段差のない室内空間や天井高を確保した部屋・また家族が集えるLDKを設けるなど、現在の生活に合わせた空間を作られました。

旧出雲市U様邸