2025年記事一覧
完成見学会まであと3日です
こんにちは
リノベーション専門店夢工房
出雲高岡体感ギャラリーの井上です
いつもＨＰの訪問、ブログの閲覧
ありがとうございます
今週、2月15日(土)・16日(日)は
完成見学会の開催をいたします
M様邸のご紹介は
こちらをご覧ください
さて、先月の山陰中央新報
ご覧になられた方おられますか？
島根と鳥取は耐震化が進んでいないようです・・・
耐震化率については
島根県が遥かに遅れを取っています
先日、耐震について相談に来られた
お客様がおられました
お家をフルリノベーションすると
費用面がかかってくる中で
部分的な耐震を考えていくことになりました
ご家族の生活の中心になる
お部屋の耐震をご計画する予定です
耐震のみの相談は正直あまりなく
このように心配していらっしゃる方は
数十組に1組くらいだったりします・・・
例えばこのような続き間の和室は
壁が少なく耐震性能が低いです
こちらは高岡モデルハウスのbeforeの写真です
島根のお家はこのような
和室の続き間多いですよね
こちらはafter写真です
このように壁を増やし
建物の状態をみながら筋交い
梁の補強などを行っていき
耐震性能を上げていきます
モデルハウスの紹介はこちら
今週末の完成見学会のお家も
フルリノベーションにて
耐震、断熱性能を上げています
ぜひ、皆様ご体感ください
完全予約制となっております
こちらからどうぞ
大田市 ヒートショック対策リフォーム ご相談を受けました
こんにちは
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
本日、大田市内
お客様がご来場され
浴室・脱衣室改修の
ご相談を受けました
30歳代のお客様でしたが
『とにかくタイルの
浴室・脱衣室が寒くて
ヒートショックが起こりそうで
心配しています！！』
とお話されました
今週から気温が一気に下がり
平地でも氷点下と
なりました❄ので
来年以降もご心配なご様子でした
一般的に寒い浴室・脱衣室には
①断熱性能の低い壁・床
②タイル張りの浴室・床
③窓の断熱性の不足
④北側に配置されやすい浴室
のような理由があります
⇩
寒い浴室・脱衣室を
解消するため
①脱衣室も壁・床・天井の断熱リフォーム
②ユニットバスへの交換
③窓施工する場合は、複合ガラス・
樹脂サッシを採用
をご提案させていただきました
寒い浴室は、
快適さを損なうだけではなく
健康リスクを高める
原因となります
安全で安心の浴室空間となりますよう
次回、お客様のご自宅へ
伺い現地確認をさせていただきます
寒い中、ご来場いただき
ありがとうございました♪
その他・・
お住まいのお困りごとなど
リフォーム・
リノベーションのご相談は
夢工房まで！！
15.16日は!!
二世帯住宅フルリノベーション
完成見学会となります
完全予約制となっております
こちらからどうぞ
出雲市 2階減築・リビング・和室改修工事 O様邸
こんにちは
リノベーション専門店夢工房
出雲高岡体感ギャラリー井上です
いつもHPの訪問、ブログ閲覧
ありがとうございます
現在工事が進んでおります
O様邸ですが
2階の減築はお施主様の
ご要望で部分的に屋根を下げ
今後は屋根裏収納のような形で使用される
ことを検討されました
黄色の枠の部分が下がります
解体を行い
屋根の架け替えを行う
作業を行います
内部解体前
内部解体後、大工工事
大工工事
屋根の下に屋根を作っています
現場にお邪魔した際
大工さんとお話するタイミングがあり
O様邸の工事について聞いたところ
屋根の下に屋根を作るのは10年に1度
あるかないかの出来事で
大工の腕が鳴ります
とのことでした
安全に気を付けて工事を
進めてもらいたいと思います
また
屋根の葺き替えなども含め
屋根の関係の工事はどうしても
雨漏りなどの影響も考えて
いかなくてはなりません
季節的に雨や雪の降らない時期に行うなど
工期的な部分もご相談させていただきます
来週はいよいよ
二世帯住宅フルリノベーションの見学会です
完全予約制となっております
こちらからどうぞ
大田市 ２部屋を１部屋へ 改修工事 S様邸 解体工事
こんにちは
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
今週から寒い日が続いています❄
雪の影響を心配されていた
S様ですが、
大田市 改修工事
今週から着工となり
解体工事へ進んでいます
(解体中）
(解体前 板の間・洋室）
Before
⇓
（パース イメージ図）
after
(解体前 板の間・洋室）
Before
⇓
（パース イメージ図）
after
築58年のS様邸は、
今後の生活を見据え
仕切られた板の間・洋室の壁を撤去し
１部屋とし、床はフロア材に貼り替え
ベットを置ける寝室として
改修させていただきます
リフォームでは、老朽化しやすい
水廻りが優先してしまうため、
寝室などの居室は
リフォームの優先順位が
低い個所でもあります
最近では、生活の質を向上させる
1階に寝室リフォームも人気です♪
S様との打合せの結果、2部屋を1部屋へ
改修する工事に合わせ、様々な個所の
改修を行います
▶工事の詳細
〇古くなったフロア材を撤去し、
複合フロア材を施工
〇高断熱窓施工
内窓設置①/壁を撤去しはつり工法で
窓を新設①
〇電気設備工事
〇天井・壁 クロス貼り
〇天井・壁・床 断熱施工
〇建具造作②
〇押入を一部パイプハンガー収納へ改修
▶スケジュール
〇１日目 養生・電気配線改修
〇２日～6日目 解体
〇7日～２１日目 基礎工事・木工事・電気設備工事
〇22日～25日目 外装・内装工事
〇26～36日目 木製建具工事・養生めくり・美装・引渡
となっております
S様邸は、3月中旬の
お引き渡しとなっています
その他・・
お住まいのお困りごとなど
リフォーム・
リノベーションのご相談は
夢工房まで！！
〇出雲ギャラリーより
お知らせです〇
2月には
「実家二世帯リノベーション」
「中古住宅リノベーション」の
2つの見学会を予定しています！
完全予約制となっています
ご予約は⇩コチラから
出雲市 二世帯住宅リノベーション M様邸
みなさんこんにちは
リノベーション専門店
夢工房の大倉です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
イベント情報でお知らせをしておりますが
2月15日・16日に旧平田市で
完成見学会を開催いたします
60代のお施主様家族と
30代のお子様家族の2世帯が
快適に暮らすための
二世帯リノベーションです
M様邸の時系列です
2021年の2月
お子様が夢工房に資料請求をされました
（その頃からお子様は出雲へ帰られることを
お考えだったのでしょう・・・）
2023年11月
お子様家族がご来場されご相談いただきました
2023年12月
現地調査に伺いました
2024年1月
ファーストプランご提示
2024年3月
セカンドプランご提示
2024年4月
設計契約の取り交わし
2024年8月
工事請負契約の取り交わし
2024年9月
安全祈願祭・着工
2025年2月
完工
このように時系列にしてみると
計画をしだしてから完成するまで
時間がかかることがわかりますね
特に二世帯のリノベーションは
仕様決めのお打合せ時間も
結構かかります
M様ご家族の
こだわりあるリノベーションを
沢山の方にご覧いただきたいです
完成見学会のご予約は
コチラから
出雲市 中古住宅リノベーション O様邸
こんにちは
リノベーション専門店夢工房
出雲高岡体感ギャラリーの井上です
いつもHPの訪問、ブログの閲覧
ありがとうございます
現在工事が進んでいるO様の
前回のブログはこちらから
解体工事の様子はこちら
解体前
田の字作りの和室のお部屋です
解体後
写真の中の緑や青のクッションは養生材です
引き続き使用していくものに対して
傷がつかないようになど保護の役割を果たします
解体前
DKがあった場所です
解体後
寝室になるお部屋です
解体前
解体後
吹き抜けの空間になるので
天井も解体しています
DKになる予定の和室の畳を取ると
掘りごたつが出てきました
皆さんご存じですか？
掘りごたつのイメージは
この画像の方もいらっしゃるのでは？
私が小学生のころまでは
おばあさんの家に掘りごたつがあり
遊びに行くとこたつに入って温まっていました
とても懐かしかったです
参考の画像を下記のサイトからお借りしました
本当にこんな感じでした～
その話を大倉さんにしていたら
出雲の家を解体すると結構な確率で出会うよ～
との話でした
さすが、島根県、古き良き時代を
感じることができます
懐かしい気分を味わった出来事でした
☆お知らせ☆
2月には
「実家二世帯リノベーション」
「中古住宅リノベーション」の
2つの見学会を予定しています！
完全予約制となっています
ご予約は下記からどうぞ
住宅省エネ2024キャンペーン 補助金のお振込日
こんにちは
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
昨年3月から
住宅省エネ2024キャンペーンの
申請がにスタートし、
先進的リノベ事業等の補助金が
事務局から振込まれています
申請後は事務局の審査があり、
補助金交付決定が1カ月半から2ヶ月、
それから約2ヶ月後に
補助金が振り込まれます
本日も、昨年申請させていただきました
補助金のお振込日でした
窓改修工事をさせていただきました
F様も大変喜んでいただきました☺
交付決定は申請順ということでないので、
事務局から交付決定通知が届き
指定日に処理させていただいております
交付決定のお客様には、
都度お知らせしております
また、事務局からもお客様宛に
交付決定通知のハガキが送られます
大型補助金制度
『住宅省エネ2025キャンペーン』は
4つの補助金制度がワンストップで
申請利用できることが大きな特徴です
- 「先進的窓リノベ2025事業」（環境省）
- 「子育てグリーン住宅支援事業」（国土交通省）
- 「給湯省エネ2025事業」（経済産業省）
- 「賃貸集合給湯省エネ2025事業」（経済産業省）
※2024年11月22日以降に対象工事に着手した内容を対象とします
今後は、3月下旬頃
申請受付開始予定となっていますが
状況によって補助金のスケジュール等が
変更になる予定となっています
随時、ご相談ください
〇出雲ギャラリーより
お知らせです〇
2月には
「実家二世帯リノベーション」
「中古住宅リノベーション」の
2つの見学会を予定しています！
完全予約制となっています
ご予約は下記からどうぞ
ネゴ図鑑 収録しました
こんにちは
リノベーション専門店夢工房
出雲高岡体感ギャラリーの井上です
いつもHPの訪問、ブログの閲覧
ありがとうございます
先日、フジテレビ系列のTSKさんで
放送しておられる「ネゴ図鑑」の収録を行いました
ネゴ図鑑出演の先輩山田専務より
あまり台本を見ないほうが良いよと
助言をいただき、変に真に受けた私は
その通り台本を見ないで臨むと
ディレクターの方に全く見ないのは
困りますと言われてしまいました、、、
そして慌てて台本を読みましたが
ほとんどぶっつけ本番のような形で
挑んでしまいました
ちなみにこちらが前回の
山田専務出演のネゴ図鑑の様子です
さて、今回の収録ですが
ネゴさん来られる前に
ディレクターさんから
指示を受けている私・・・
頭に入れようと必死です
一通り収録も終わり
エンディングの撮影前です
また指示が出てます
収録がぐだぐだ
だったんじゃない？
と心配になるくらい
何か所か声の別撮りしました、笑
どうにか上手く編集で、、、
と伝えました、、、
ネゴさん、
人当たりも良く話しやすかったです
ギャラリーを見ながら
すごい、すごい！と
そして、スタッフルームにも
入られ熱心に見学しておられました
夢工房でネゴさんのアトリエを
作る日も近いですかね？！笑
放送日は2月4日(火)21時54分～です
少しでもギャラリーの良さが
伝わってくれたら嬉しいです
ご視聴よろしくお願いします☆
☆お知らせ☆
2月には
「実家二世帯リノベーション」
「中古住宅リノベーション」の
2つの見学会を予定しています！
完全予約制となっています
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大田市 二世帯リノベーション Y様邸 基礎工事①
こんにちは
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
12月から着工しています
大田市 二世帯リノベーション
Y様邸 解体工事が終わり
基礎工事へ進んでいます
前回までのブログは
コチラ⇩
今回の工事では、
建物内の新しくなる間取り
に合わせて基礎コンクリートを
新設します
基礎のベースとなる部分を
作業していきます
型枠が組み上がったら、
コンクリートを打設し均していきます
ここまでが基礎工事①となります
本日は木工事に先立ち、
細かい納まりなど
施工担当（給排水）と
打合せを行います
リノベーション工事は、
新築と違い
建物がある状態からスタートするため、
図面よりも現実の状態が
優先となる事が多く、
細かい打合せが不可欠となります
しばらく基礎の養生期間を経て、
次は構造木造の補強・造作工事へと
進んでいきます！！
Y様邸は、
５月下旬のお引渡となります
☆お知らせ☆
2月には
「実家二世帯リノベーション」
「中古住宅リノベーション」の
2つの見学会を予定しています！
完全予約制となっています
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リノベ体感会 実施中
こんにちは
リノベーション専門店夢工房
出雲高岡体感ギャラリーの井上です
いつもHPの訪問、ブログの閲覧
ありがとうございます
日中は暖かい日もありますが
朝晩は冷えますね
昨年、当社フラッグシップモデルの
高岡モデルハウスについてを
ハウジングトリビューン様にて
取り上げていただきました
現在、こちらの物件は
販売中ではありますが
並行してモデルハウスとしても
活用しております
2月2日まで
「リノベ体感会」と題して
高岡モデルハウスのご来場
促進期間としています
先日、リノベ体感会に
ご来場いただいたお客様には
「リノベーションでここまで性能を
アップさせるのは大変ではなかったですか？」
と尋ねられました・・・
「夢工房として一番のリノベーションモデルハウスを作ろうと
様々なことを思案し協議しました・・・」
とお話しました
やはり断熱・耐震・気密の
それぞれを新築の基準に持っていくことは
容易ではありません
その中でもリノベーション工事の知識を
持ち合わせた夢工房のスタッフと
サッシなどの高性能の製品を使用し
実現したことは自信を持ってお伝えできます
この不安定な世の中で
大きな地震もいつ起こるか分からず
性能もしっかりと問われる時代になってきました
ぜひモデルハウスを見学していただき
性能が高いと住み心地が良いんだな・・・と
少しでも体感していただき
家づくりの参考になれば嬉しいです
ご相談、ご予約お待ちしております
☆お知らせ☆
2月には
「実家二世帯リノベーション」
「中古住宅リノベーション」の
2つの見学会を予定しています！
完全予約制となっています
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お問い合わせ
ご相談・お問い合わせはこちらから
お気軽にいつでもご相談ください。
夢工房では、実際に見て、体感して、確かめることができる
体感ギャラリー、ショールーム、モデルハウスを
ご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。
