出雲市中古住宅×リフォームY様邸

みなさんこんにちは

リノベーション専門店

夢工房の大倉で

いつもHP訪問

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ありがとうございます

 

久し振りに道路が白くなりましたね

昨年の今頃だったかは

帰る時間帯に凍結していて

斐川町の新川道路がツルツルで

そろりそろりと帰ったことがあります

車の運転される方はお気を付けください

 

 

出雲市で中古住宅を購入され

リフォームを施工中のY様邸は

解体が終わり

出雲市Y様邸リフォーム工事

 

 

床を張る為の根太(ねだ)を組みました

その後に床下の断熱を施工します

 

 

フローリングの下地材を施工した後

 

 

天井と壁の断熱材を施工します

 

 

 

現在は天井と壁にプラスターボード(石膏ボード)を施工しています

 

 

 

今日のようにとても寒い日は特に

断熱材がしっかり施工しているかいないかで

暖房の効きと費用が違ってきます

 

断熱材が施工されていても

築25年の我が家でも

床下には断熱材が

施工されていません

ひと昔前の断熱と今の断熱は全然違います

 

家の改修をご計画の方は

しっかり断熱を施工されることを

おすすめいたします!!

 

 

家づくりのご相談は

リノベーション専門店・夢工房まで!

 

 

 

 

 

 

 

リノベーションとリフォームの違いについて

みなさんこんにちは!

リノベーション専門店

夢工房の浜永です。

いつもHP訪問

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お客様からよく聞かれるのが

「リノベーションとリフォームってどう違うの?」

というご質問です。

 

以前はあまり聞き慣れなかった「リノベーション」という言葉ですが

ここ数年でずいぶん浸透してきた気がします。

私も正直、リフォームとリノベーションの違いがよくわかっていませんでした。

そこで改めて調べてみました。

 

物の本によると

リノベーションにもリフォームにも公式の定義はないそうです。

法律で決まっているわけでもなく、設計や工事の専門用語ですらないのです。

 

リノベーションとは

中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせることです。

 

快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生

 

リノベーションとは、中古住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、

その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うこと。

例えば、水・電気・ガスなどのライフラインや構造躯体の性能を必要に応じて更新・改修したり、

ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新することで、

快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生していきます。

 

快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生

 

「リフォーム」と「リノベーション」と「優良なリノベーション」

ひと口に"リノベーション"といっても、その定義はあいまい。

リフォームとリノベーションの考え方の違いも

あいまいなまま使われているのが現状です。

そこでわたしたちは、ユーザーが安心して選べる

リノベーション住宅とは何かを考え、

"優良なリノベーション"の統一規格を定めました。

「検査」→「工事」→「報告(開示)」→「保証」→「住宅履歴」の「統一規格」に則り、

品質基準に適合した安心して選べるリノベーション住宅を"適合リノベーション住宅"と呼んでいます。

 

※リノベーション協議会公式HPより

 

ところで、

我が家は築何年かはっきりとはわかりませんが

おそらく築40年以上でしょうか。

確か一度大きく改修をしたのが

2005年頃だったと思います。

今から17年も前です!

まだリノベーションという言葉自体あまり聞かなかったと思います。

 

17年も経てば、家族の人数も違いますし

住んでいる者もかなり歳を取りました。

いつになるかはわかりませんが、

必ずその時はやってくるのだろうな、とぼんやり思っています。

 

一番は、何を優先するか、でしょうか。

もしくは家族がそれぞれ意見を出し合って

たくさん話し合うことですかね。

いつまでも仲良しで居続けたいです!

ぼんやり過ぎて、今は全然わかりません。

 

いずれにせよ、その時が楽しみです。

 

 

 

家づくりのご相談は

リノベーション専門店・夢工房まで!

 

完成見学会3日間大盛況のうちに終わりました

みなさん こんにちは!

リノベーション専門店

夢工房の浜永です。

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お施主様のご厚意で

2月11日から3日間

完成見学会を開催させて頂きました。

まずは、お施主様にはこのような場を与えていただきまして

心より感謝しております。

ご家族の皆さまご協力いただきありがとうございました。

 

そしてご来場いただいたみなさま

寒い中足を運んでいただきまして誠にありがとうございました。

また、コロナ禍の中、感染拡大防止対策にもご協力いただきました。

お陰様で3日間無事にやりきることができました。

 

私事で大変恐縮ですが、

入社して間もないこともあり

まだまだ勉強不足でうまくご説明できていないところも多々ありました。

お客様のお声をしっかりと受け止め、

わかりやすくお伝えやお答えができるように

今後も精進して参ります。

 

 

ところで、古志橋北側のウェルシア近くにある弊社の看板ですが、

こちらが新しく変わりました。

気づかれた方いらっしゃいますか?

 

目立つ色合いにチェンジしています!

 

リノベーション『専門店』として

今後ともどうぞよろしくお願いいたします!

 

 

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リノベーション専門店・夢工房まで!

 

いよいよ明日より完成見学会です!

みなさん こんにちは!

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いよいよ明日から完成見学会を開催致します!

 

今回も一部ですが中の様子をご紹介いたします。

 

若世帯のキッチンです。

都会的なモダンインテリアで統一されています。

素敵ですね!

 

反対側から撮っています。

アイランドキッチンのカラーはバサルトブラックのセラミックトップです。

セラミックトップは高温の鍋を置いても大丈夫で、

包丁で直に切っても傷がつきにくい非常に丈夫な仕様です。

キッチンの右側は土間のフリースペースへ続く3枚引戸になっています。

 

若世帯の2階の部屋です。

こちらも青系のアクセントクロスでモダンな雰囲気です。

コンセントカバーも、壁に合わせてマットグレーのものになっています。

 

 

こちらは若世帯のサニタリールームです。

手前にトイレがあり、奥はシャワールームになっています。

 

 

ご両親側のキッチンです。

対面式キッチンになっています。

落ち着いたトーンのカラーで

暖かい雰囲気に仕上がっています。

 

 

こちらは若世帯の土間のフリースペース隣のトイレです。

 

シンプルで機能的ですが高級感があります。

 

 

 

これまで準備を少しずつ進めてきましたが、

あっという間に明日になってしまいました。

 

ご来場されるみなさま、

スタッフ一同心よりお待ちしております。

お気をつけてお越しください。

 

 

 

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築35年二世帯リノベーション完成見学会in出雲市

塩冶モデルハウスのインテリア

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塩冶モデルハウスのキッチン横の壁は

WOODONEのデザインウォール「漣(さざなみ)」です。

美しいデザインで高級感があります。

この他にも多様なデザインがありますので、色々な雰囲気が演出できますね。

 

因みにこのデザインウォールに飾ってあるこちらのパネル

塩冶モデルハウスにご来場いただいたみなさまは

見られた方もいらっしゃるかもしれませんが、

I○EAのSALEで買った生地をベニヤ板に

タッカーで貼り付けただけものです。

簡単ですので良かったらやってみてくださいね。

 

 

今回、フェイクグリーンのパネルに変更しました。

こちらも、ベニヤ板にDAI○OやSe○iaで売っている

フェイクグリーンをタッカーなどで固定して、

すき間に同じく100円ショップなどで売っている

フェイクグリーンを差し込んで固定しただけです。

最近は、フェイクグリーンも非常に充実して、かつリアルになってきましたね。

 

こういうものを考えたり作ったりするのも

楽しいですよね。

 

今後も紹介させていただきますので

感想や、アイデアなどありましたら

是非お聞かせください。

よろしくお願いします!

 

 

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いよいよ1週間を切りました

みなさん こんにちは!

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みなさま、ご覧いただけましたでしょうか。

本日の折込チラシにてお知らせしておりますが、

出雲市T様邸完成見学会がいよいよ1週間後に迫ってきました!

お施主様のご厚意により完成見学会を開催させて頂けますこと

スタッフ一同心より感謝申し上げます。

本当にありがとうございます。

 

昨年9月7日より着工し

解体作業から始まり

☆出雲市T様邸解体工事~その①~(10月13日のブログ

☆出雲市T様邸解体工事~その②~(10月26日のブログ

☆出雲市T様邸解体工事~その③~(11月9日のブログ

☆出雲市T様邸二世帯リノベーション(12月10日のブログ

☆出雲市二世帯リノベーションT様邸足場取れました(12月22日のブログ

 

打合せを重ねて(12月27日のブログ

 

ついに完成しました!

 

Before

 

After

 

素敵ですね!

お施主様のこだわりと思いが詰まった家づくり

時間はかかりますが、暮らしが豊かになるのは

何にも代え難い贅沢なのではないでしょうか。

 

 

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築35年二世帯リノベーション完成見学会in出雲市

出雲市Y様邸リフォーム工事

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先月末より工事の始まった出雲市Y様邸の工事の様子をお伝えします。

 

 

中古住宅を購入され、和室2間を洋間にリフォームされます。

ご家族3人でお住まいになられます。

 

 

こちらのお部屋も洋間に改修します。

 

トイレ前の廊下も床が変わります。

 

解体作業が進み、基礎が見えています。

 

夢工房では、基礎から補強する耐震

コストと性能のバランスを考えた断熱を施工いたします。

 

これからどんな風に出来上がるのか

進捗がとても楽しみです!

また追って工事の様子をお伝えします。

 

 

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出雲市K様邸改修工事

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先月末より着工しております

出雲市K様邸改修工事

解体が始まりました!

 

K様邸は2年前に

1室の改修工事をさせていただいております

この度違う部屋の改修をご計画され

夢工房にお声がけいただきました

 

 

 

二間続きの和室ですが

壁を設け洋室2部屋になります

 

1日より解体が始まり

現在はこのような状況になっています

 

 

 

100年の古民家ですので

中も外も土壁です

床下埋め込みの火鉢が見えますね

 

この下の写真は外トイレに行くための

通路から撮っているものです

大きなお屋敷で

昔は何をしておられたお家ですか?

とお施主様に尋ねましたら

蚕を飼っていたとおっしゃいました

 

あれ確か・・・

 

K様邸に近い

これから着工するN様邸も

離れで養蚕をしていたとおっしゃっていましたので

ちょっとネットで調べてみましたら

K様邸・N様邸の地域は

その昔に繭検定所があったり

養蚕試験場があったみたいです

 

なるほどーー (*‘ω‘ *) 納得!

 

K様邸は3月下旬のお引渡し迄

安全に努めてまいります

 

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出雲市N様邸母屋フルリノベの経過報告

みなさん こんにちは!

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出雲市で大型リノベーション工事施工中のN様邸ですが

現在の進み具合について

ちょっとだけご紹介します

 

天井にはグラスウールをしっかり施工して

断熱性能を高めています

 

天井と壁にボードがつきました

 

部屋がほぼ出来上がってきました。

 

 

照明の位置も決まっています

 

 

私が自分の部屋をリフォームした時

唯一失敗したなぁと思ったのが

照明の位置でした

なんとなく決めてしまったのですが

あとから部屋が出来上がった時

照明の位置はとても大事だと気づかされました

部屋全体での照明のバランスや

そこで何をするかによっても

違ってくると思います

 

照明の位置を決める際は

色んな方向から見て

その照明がついている状態を

出来るだけ頭に明確に思い浮かべて

とにかくイメージを画で想像することを

おススメします

 

 

 

 

 

 

お風呂もできあがってきました

 

 

 

ところで

突然ですが

私は植物を育てるのが大好きなので

我が家の観葉植物をご紹介させてください

今回の植物はこちら

フィカス・バーガンディ

通称ゴムの木です

確かホームセンターで買いました

 

基本的に室内のうっすら日の当たる場所に置いています

昨年の12月頃から雪が降るような気温になってからは

ほどんど水をやっていません

時々霧吹きで葉っぱに葉水をやっています

 

このくねっとしたフォルムが気に入っています

 

 

 

次回もお楽しみに!

 

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