2022年11月の記事一覧
出雲市離れリノベーション Ｓ様邸 お引渡し
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夢工房の浜永です。
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先日、Ｓ様邸のお引渡しが無事終わりました。
前回のブログはこちら↓
出雲市離れリノベーション工事Ｓ様邸 施主検査でした
広々LDK
トイレ
洗面脱衣室
モダンでとても素敵です。
キッチンの背面収納上のクロス、コンセントカバー
見切り材も黒で合されていて
スタイリッシュな仕上がりです。
白い壁とのコントラストが際立ってとても格好いいです！
浴室のアクセントパネルのカラー
ショールームに行かれた際は違うカラーにされていましたが
奥様の案でステインブルーに変更されました。
すごく素敵です！！
ゆっくりとくつろげそうなバスルーム
いいなあ。。。
当初、お引渡しは約１ヶ月後でしたが、
早まってのお引渡しとなり
Ｓ様ご家族様にはお迷惑をおかけいたしまして
申し訳ございません。
この度はお忙しい中ご足労いただき
ありがとうございました。
これからもOB様として夢工房とのお付き合いを
末永くよろしくお願いいたします。
エントリーしました！↓↓↓↓↓
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出雲市フルリノベーション T様邸お引渡し
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昨日は、出雲市フルリノベーションT様邸の
お引渡しがありました。
当初、T様のご主人は新築をお考えでしたが
一の谷モデルハウスをご覧いただき『こんなに綺麗になるなら
フルリノベーションでいいかな』と思われ、
リノベーションにお考えが変わり
夢工房にご依頼いただくこととなりました。
私は、初めて引渡しに同行させていただきました
お引渡しの際は、まず設備ごとに
各メーカー担当者より取扱等のご説明をさせていただきます
before
after
before
after
工事用の鍵からお客様用の鍵のお引渡しも！
お客様用の鍵で開閉すると
工事用鍵は使えなくなるんです
（どうしてこうなるのか・・・私には
わかりません！！！）
最後にＴ様より
『このリノベーションでたくさんの方に
携わっていただきありがとうございました！！！』
とお言葉をいただきました。
帰りの際は、ご家族全員で社員を見送ってくださり
こちらこそありがとうございました
無事にお引渡しが終了し、私もホッとしました
このご縁を大切に、これからも夢工房のOB様として
引き続きどうぞ宜しくお願いいたします
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今年もクリスマスイルミネーションつきました！
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毎年恒例、今年もイルミネーションがつきました！
クリスマスツリー
トナカイのオブジェ、その後ろの壁に、星が映ります☆彡
今年も残り１ヶ月。。。
年々、体感的にスピードが増している気がするのは、
私だけでしょうか。😅
来年の１月末には、ギャラリーをOPENすべく
現場も動き出しています。
楽しみにお待ちください！
昨日のブログで、本日エントリー一覧にアップされるとお伝えしましたが。。。
すみません💦
まだアップされていません！
アップされたら、いいね♡クリックでの応援を
是非よろしくお願いします。<(_ _)>
早くアップされないかな。。。
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性能向上リノベデザインアワード２０２２ エントリーします！
みなさんこんにちは！
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今日は出西窯の無自性館に行ってきました。
秋晴のすがすがしい１枚が撮れました♪
出西窯といえば、
N様邸のトイレの手洗いボウル
こちらは出西窯の洗面ボウルにされました。
「出西ブルー」の青がとっても素敵です。
たまたま観光で無自性館に来られていた（おそらく関西圏から？）
家族連れの方が、
「洗面ボウルが可愛い」
と言っておられましたよ。
さすがN様邸です。
そんな完璧なＮ様邸ですが
この度、ＹＫＫＡＰ株式会社様が主催の
にエントリーさせていただきました！
本日の夕方、遅くとも明日にはエントリー作品一覧にアップされます。
タイトルは「昭和の建物と令和の技術を融合させた『性能向上リノベ』」です！
※HPより
初開催となる今年のテーマは、
「これからを暮らす家の新しいスタンダードをつくる」です。
優秀作品を絞り込むノミネート作品の選出は、一般の皆様の投票と８つの評価視点を加味して決定されます。
地球環境やライフスタイルの変化などに適応し、多様な視点で未来を見据えた優秀作品を絞り込む
ノミネート作品の選定に、あなたの一票を。ぜひご参加ください。
好きな作品に投票して応援しよう！
未来の暮らしを見据えた優秀作品を決める、
あなたの一票の「いいね」が、ノミネート作品選出を後押し。
「いいね」と思ったら、ハート♡をクリック！
一般投票期間は来年の１月１６日までです。
みなさま、是非応援の♡クリックをよろしくお願いします。<(_ _)>
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体感ギャラリー内部の足場が解体されました
みなさんこんにちは！
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来年1月末オープン予定の
体感ギャラリーですが
少しづつ内容が固まってきています
天井や壁の施工の為に足場を組んでいましたが
撤去されました
現在は床を張っています
ギャラリーの床材は杉です
今月の頭にギャラリーに置くキッチンを選びに
岡山のキッチンハウスさんへ行きました
キッチンハウスさんのショールームは
建築家 隈研吾さん監修です
外も中も素敵でした
もちろんお値段もステキです (^-^;
こだわりある方にオススメです
キッチンハウスさんのキッチンを
出雲で見れるのは夢工房だけですよ♪
ギャラリーの完成を楽しみにしていてください！
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性能向上改修の補助金まとめました
みなさんこんにちは！
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今日は法改正についてお知らせします。
２０２５年、全ての新築住宅・建築物は省エネ基準適合が義務化されます。
＜省エネ基準とは＞
※国土交通省資料より
政府は、２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて、住宅・建築物の省エネ対策を
強力に進めるため、令和４年（２０２２年）６月１７日に「脱炭素社会の実現に資するための
建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律
（令和４年法律第６９号）」が公布されました。
これまでは３００㎡未満の小規模住宅は、建築物省エネ法の省エネ基準に対して
建築士は建築主に対して説明義務・適合努力義務に留まっていましたが、
この法改正によって２０２５年より小規模住宅も「省エネ基準の適合義務」となります。
※但し、増改築に関しては、増改築をした部分のみが省エネ基準に
適合していればよいということに合わせて見直されました。
増改築部分の基準適合は
・増築部分の壁、屋根、窓等に、基準適合できる断熱材や窓等を施工
・増築部分に基準適合するための一定性能以上の空調や照明等の設備を設置
によって行うことになります。
国土交通省のデータによると、
２０１８年時点で新築の戸建は省エネ基準適合、
ＺＥＨレベル（省エネ基準よりさらにグレードの高いもの）が８５％を占めています。
一方で、約５０００万戸ある住宅ストック（既存住宅）の内、約１５００万戸が無断熱です。
日本は世界に後れをとっていますので、
今回の施策により業界全体で性能向上改修を加速させる狙いです。
こういった背景があることから、
性能向上改修の補助金が続々と登場しています。
※リフォーム産業新聞より
９月には、国交省による「住宅エコリフォーム推進事業」が始まっています。
また、環境省による「既存住宅における断熱リフォーム支援事業」も始まりました。
夢工房では、今年度こどもみらい住宅支援事業について
対象の全てのお客様について、申請をさせていただいております。
ほかにも、島根県の補助金についても同じく申請をさせていただいております。
今後も引き続き動向をお知らせいたします。
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出雲市 部分リノベーション Ｓ様邸 その後①
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夢工房の浜永です。
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出雲市でゾーンリノベーション工事を
施工させていただいております
Ｓ様邸について、その後の経過をお知らせします。
出雲市 ゾーンリノベーション工事 Ｓ様邸
Ｓ様邸は現在、中の大工工事が進んでいます。
解体前
解体後
施工中
床下に断熱材が施工されました。
以前は全くの無断熱でしたので、
冬はとても寒かったと思います。
天井にもグラスウール断熱材が施工されました。
サッシもシングルガラスからペアガラスに変わりました。
外壁はモルタル塗装です。
写真は防水紙、その上にラス下地をはっているところです。
このあとモルタル施工をして最後に塗装をかけます。
Ｓ様邸の家づくり、完成が楽しみです！
ところで、突然ですが、
ジブ○好きですか？(笑)
私は大好きなので、常にアンテナをはっています。
建築の雑誌で、１１月１日にオープンした
ジブ○パークが特集されました。
あの家がリアルに再現されています。
何故、建物を見るだけで癒されるのでしょう。
なぜなんでしょうね。不思議です。。。
※出典元 株式会社マガジンハウス、カーサブルータス2022年12月号、凸版印刷株式会社
いつか行ってみたいです。。。
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出雲市離れリノベーション工事Ｓ様邸 施主検査でした
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出雲市で離れリノベーション工事を
させていただいておりますＳ様邸で
お引渡し前の施主検査がありました。
前回のブログはこちら↓
出雲市 離れリノベーション工事Ｓ様邸 その後②
工務の金山さんが仕上がりについてお施主様のご要望を確認しています。
施工の状況、直しが必要な箇所を
工務の神田部長が厳しい目でチェックして、
お施主様に説明します。
漏れがないように各所に付箋をはっていきます。
最後に、お施主様に、ご質問がないか、
現時点でご要望と一致していない部分がないかどうかを
１つ１つ確認していきます。
お引渡しまでに、しっかりと漏れのないように全てを仕上げます。
最後までよろしくお願いいたします。
。
玄関ホールへの採光用室内窓がつきました。
アンティークなステンドグラス風で
とっても素敵ですね。
昨日までは日中暖かい日が続いていましたが、
今日からまた寒くなりました。
台風も発生したようですね。
みなさま、体調管理に気を付けてまいりましょう。
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出雲市 母屋ゾーンリノベーション工事 N様邸 お引渡しでした
みなさんこんにちは！
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夢工房の浜永です。
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今日は、N様邸のお引渡しでした。
N様邸は、若世帯が暮らされる
離れのリノベーション工事が先に終わり
８月中旬に先にお引渡しいたしました。
お盆明けから２期工事が着工し、
ご両親との共有部分と
母屋のご両親スペースのリノベーション
さらに外構工事をさせていただき、
本日お引渡しいたしました。
元々ものすごく大きな庭石があり
処分しようと思ったら費用も相当かかるものです。
庭木も毎年剪定を依頼すると維持費もそれなりにかかりますよね。
自分で剪定しようと思ってもなかなか大変だと思います。
今回、施工としては全体に園芸砂を入れました。
和風庭園の石灯籠も引き立って素敵になりました。
Ｎ様邸は、１期工事、２期工事と２回に分けて
今年の２月中旬から着工し、
８か月間の長期に渡り、
施工をさせていただきました。
Ｎ様及びご家族の皆様には、
ご協力をいただきまして誠にありがとうございました。
これで終わりではなく、
今後はOB様として、
これからも夢工房とお付き合いの程
どうぞよろしくお願いいたします。
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夢工房まで！
出雲市 実家リノベーションH様邸 解体中
みなさんこんにちは！
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夢工房の浜永です。
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出雲市で実家リノベーション施工中の
H様邸のご紹介をいたします
１０月中旬に着工し、現在は解体工事が進んでいます。
右側にＬ字型のキッチンがあったダイニングキッチン部分です。
左奥にある洗面脱衣室・勝手口・浴室・トイレは一部減築します。
間取りを変更して、浴室・トイレ・洗面脱衣室をつくる計画です。
スケルトン状態になりました。
束石・火鉢が見えます。
手前側は和室でした。
和室とダイニングキッチンが１つのＬＤＫになります。
L字型キッチンがあった部分
Ｈ様邸は住まいながらのリノベーション工事です。
現在、離れの方にお母様が暮らしておられます。
施工範囲以外は養生し、水廻りはお風呂が仮設になります。
工期は２月中旬までの約４ヶ月間
お引渡しまで安全に努めて参ります。
Ｈ様邸のゾーンリノベーション
どのように仕上がるかとても楽しみです。
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