2021年11月の記事一覧
お知らせです2
みなさんこんにちは！
リノベーション専門店
夢工房の大倉です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます。
夢工房のHPですが
定期的に更新していることをご存知でしょうか？
リノベーションといっても
お客様によって求められることが違います
〇家が広く今後を考えると減築したい
〇同居を機会にもう少し広くしたい
〇和室を使う機会があまりないから家族が過ごすリビングが欲しい
など様々です
ホームページをご覧になった方が
「我が家もこういう風にしたい！」
「うちの家もそうだよね」
と、イメージがしやすいようHPを作っています
今日は増築減築リノベーションのページを更新しました
施工事例も9月と10月にお引渡しをしたお宅です
増築されたK様邸
減築されたK様邸
施工事例の方も是非ご覧ください！
お知らせです
N様邸リノベーション①現況
みなさんこんにちは！
リノベーション専門店
夢工房の大倉です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただきありがとうございます
出雲市で80坪の大型リノベーションがスタートしましたので
シリーズ化してリノベーションの流れをご覧いただきたいと思います
N様邸との出会いは
昨年の5月にお施主様のご両親が
モデルハウス2号店に来場されました
「 家は直したいけれど
おじいさんおばあさんがなかなかいい顔をされなくて・・・」
と、その時は言って帰られました
その後、娘さんが跡をとられることに決まり
おじいさんおばあさんもお孫さんの為なら
という気持ちがあったのでしょう (*^-^*)
家を改修するお話へと進みました
タイトル通り現況です （右側が北になります）
玄関と縁側は木製の建具が使われていました
広い玄関土間スペースには
テーブルと椅子が置いて有り
近所の方が来られた際にそこでお茶を出しておられました
おじいさんおばあさんがおられるお宅とか
農業をされているお宅で良く見られる光景です
靴箱やテーブル・椅子を取ると
とても広いスペースですね
台所横の洋室
こちらの和室は以前増築されていた1階の1部屋です
N様邸は農業をしておられますので
土とか家の中に持ち込まないように
お風呂は土間側からも
入れるようになっていました
農業をされている（されていた）
お宅に現地調査へ行くとこのつくりを見ます
写真とは向きが違いますが既存の図面です
斜線部分は今回手を加えない部分になります
とても広いお宅なのですが
和室が多く壁が少ないですね
縁側は木製の建具とシングルサッシで
冬は寒く部屋ごとに暖房器具が必要だったでしょうね
この建物が一部共有二世帯リノベーションで
『 ４世代が暮らす家 』に生まれ変わります
N様邸リノベーション②をお楽しみに！
今ある建物に新たに建物を付け加えることで、
家全体としての床面積を増やすことを指します。
玄関の場所を移動し左側約2M部分を増築しています。
減築とは、建物の床面積を減らすことを指します。
耐震性の向上、メンテナンス費用の軽減にもつながります。
白い壁の木造部分を2階建てから1階建てに減築しています。
戸建リノベーションを行う多くのお客様から同時に増築工事の依頼をいただきます。
ここでは、増築の代表例を取り上げ、
ポイントを記載します。
既存の解体部分が出入り口に限定されるため、費用面を押さえることが可能です。最もよく取り入られる方法です。基礎部分を徹底することがポイントです。土地に余裕がある場合は、直接増築するのではなく、通路を確保し、接続するケースもあります。
その際に2階の重さを支えるために柱や梁の補強がポイントです。1階の増築に比べて費用面が課題ですが、広く面積を確保できるため、二世帯リノベーションに向いていると言えます。
増築のポイント
- 部屋数が足りないので増やしたい
- 増築したいけど費用面が心配
- 増築したいけど耐震性能は大丈夫？
- 建物の状況、形状に合わせて最適な増築の方法を採用する
- 費用面のコスパを考えて判断する
- 基礎を含め、適切な耐震補強を施し、地震が起きても安心な状態にする
ライフスタイルが変化し、
不要な部屋があるので減築したいという方が年々増えています。
ここでは2パターンの減築を取り上げ、
ポイントを記載します。
などの要望に向いているパターンです。
外壁工事も必要となります。
等の理由で行う減築のパターンです。
2階の解体費、屋根の設置などの費用が必要です。
減築のポイント
- 必要ない部屋がある
- 減築したいけど費用が心配
- 家が大きく光熱費がかかる
- 状況に合わせて最適な減築の方法を採用する
- 費用とのバランスを考えて判断
- 条件次第で1階の日当たりを改善することも可能
鉄骨造と木造の建物がうまく融合したリノベーションになりました。
出雲市O様邸改修工事
みなさんこんにちは！
リノベーション専門店
夢工房の高橋です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
先日新たに始まった改修工事の様子をお伝えします！
同居を機に母屋を二世帯に改修されるとのことで、今回の第一期工事は
ご両親の居住部分を直されることになっています。
解体中の様子。梁や構造材が綺麗です。
また追って工事の様子をお伝えして行きます。
リノベーションのことなら、是非、夢工房にご相談ください。
インスタやっています！
出雲市Ｋ様邸安全祈願祭
みなさんこんにちは！
リノベーション専門店
夢工房の大倉です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
新たに出雲市で
LDKとトイレのリフォーム工事が始まります
K様邸は昨年に和室2部屋と広縁を
子供部屋として3部屋にしたいということで
改修工事をさせていただいております
今朝は曇っていましたが
とても良い天気です
改修する和室で安全祈願祭を執り行いました
安全祈願祭をするのは必ずでは無いのですが
Ｋ様は水廻りを改修するということで
ご要望がありました
お客様によってはご要望が無い場合もあります
その際は夢工房の方でお清めをしてから着工しています
夢工房に工事のご依頼をいただき、感謝しております。
完成まで安全に努めてまいります。
リノベーションのことなら、是非、夢工房にご相談ください。
インスタやっています！
福祉施設E改修工事
みなさんこんにちは！
リノベーション専門店
夢工房の高橋です
いつもＨＰ訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
今日は市内にある福祉施設の改修の様子をお伝えします。
休憩室の増築中。外観の様子。
中の様子。断熱材を入れて行っています。
現在はクロス張りが進んでいるとのこと。
また写真を撮り次第、進捗状況をお伝えします！
住まいのご相談は夢工房まで
金山さんが帰ってきました
みなさんこんにちは！
リノベーション専門店
夢工房の大倉です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
9月末から栃木県那須塩原市にある
職人道場へ左官の研修に行っていた
金山さんが帰ってきました！
10月30日に社長と上野駅で待ち合わせして
サラッと観光してきましたよ
社長はパンダが見たかったそうですが
金山さんに却下されたそうです
金山さんが行きたかったところは原宿
時間がまだあるということで
渋谷にも行ってきました
金山さんの家ではおばあちゃんが
大夢（ひろむ）がいないと寂しい・・・
と待っておられたとのこと
たくましくなって戻ってきましたよ！
研修の成果をブログでご紹介できる時が楽しみです
そして今日から通常勤務
金山さんは栂さんと現場を廻っています
若者頑張ってね～！！
インスタのフォローお願いします
Contact
ご相談・お問い合わせはこちらからお気軽に
いつでもご相談ください。
