スタッフブログ

斜め線

1981年より前に建てられたお家は要注意!!

2019年08月17日(土)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

 

今日は耐震についてのお話です☝

 

日本における建築の法律は、1919年の市街地建築物法が始まりです。

市街地建築物法がスタートした4年後に関東大震災が発生しました。

死者、行方不明者は10万人を超えて、この大地震をきっかけに1924年に法改正が実施されました。

この法律では住宅に筋交いを入れるよう規定されました。

しかし、この時の法律では数量までは規定されませんでした。

 

1950年には建築基準法が制定されて、壁の強さの基準が示されました。

1971年には十勝沖地震が発生し、その地震をきっかけに、木造建物の基礎もコンクリート布基礎にすること

が決定し、1974年にはツーバイフォー工法について告示されました。

さらに、1981年に建築基準法が大幅に改正されて、必要壁倍率が改正、壁量計算も義務化されました。

以降に建てられた木造住宅の耐震性能は大きく向上されました。

 

ここまでの説明でお分かりのように、1981年より前に建てられた住宅が要注意です。

 

この時代は設計者や施工業者の技術、知識、モラルに依存して建築されているため、

接合部をはじめ、構造に大きな問題が残っていると考えられます。

 

当社ではこれらの築古物件にお住いの方で地震が心配だというご相談に対して、

耐震化リノベーションを強くお勧めしています。

また、建物の強度を診断する耐震診断も受け付けておりますので、

お気軽にご相談ください(^^)

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます!

断熱リノベーション

2019年08月16日(金)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

お盆休みも台風の影響で予定が変更になった方も多いのではないでしょうか?

大型台風は寝ている間に過ぎていきましたね!

一安心です。

 

さて、本日は断熱リノベーションについてお伝えします。

真夏には西から差し込む日射を受ける部屋が暑くなり、

「朝までエアコンをONにしたまま過ごしています」という声をよく耳にします。

 

これは、住宅の屋根や外壁に蓄積された熱が夜間屋内に放出し続けるからと言われています。

 

また、真冬にリビングが寒くて「エアコン/ストーブなしでは過ごせない」という声も多いです。

これは、リビングを取り囲む外壁、屋根、天井、窓などから熱が逃げていくために、屋内の冷気が保てない状況が原因です。

 

一方、省エネ化リノベーションや断熱リノベーションされた住宅では

外壁、屋根、天井、窓などの部位を断熱化、気密化して熱の侵入を防いだり、

熱の損失を制御したりすることで、

快適な空間かつ、使うエネルギーが少なく済む状況になっています。

 

・省エネ性能が高い

・断熱性能が高い

・気密性能が高い

ということはエアコンなどの冷暖房を使わなくても、もしくはエアコン1台で全館が快適になり、

同時にエネルギー消費量の削減につながるということです☝

 

「夏は厚い」

「冬は寒くてつらい」

というお悩みのある方はぜひ、省エネ化リノベーション/断熱化リノベーションを

検討してみてはいかがでしょうか(^^)

K様邸にて断熱工事! in 斐川

2019年07月24日(水)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

来年の今日からオリンピックが始まりますね!

2020年もまだまだ先の話だと思っていましたが、来年なんですね。

早いものです。

 

去年の夏は猛暑が続いて、最高気温が更新されていましたが、今年はどうなるのでしょうか?

そろそろ晴れて欲しいですね☀

 

さて、斐川のリノベーション工事が進んでまいりました!

 

 

 

 

 

 

 

外観はこんな感じです!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中では、断熱改修を行っています!

夢工房では、『アクアフォーム』という吹付け発泡ウレタンフォームを採用しています!

従来のグラスウールより、断熱性・気密性が高く建物の冷暖房効率を向上してくれます。

冷暖房効率が高くなり、さらに保温効果も高いので電気代も抑えることができます。

 

 

 

 

 

 

 

このように建物全体に吹付けていきます。

また、グラスウールだと施工ムラが出来ますが、発泡ウレタンフォームは専門のプロが厚みが均等になるように確認をしながら施工していくので施工ムラがほとんどありません。

 

実際にご覧いただけるグラスウールと発泡ウレタンフォームの見本をモデルハウスにご用意しております。

断熱材にご興味のある方はぜひ、モデルハウスまで!

また、モデルハウスは築50年の建物をフルリノベーションし、性能も見た目の新築とかわらなくなっています。

ご来場いただきあなたの目で確かめてみてください(^^)

 

ご予約はコチラから↓↓↓

ご来場予約

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます!

リノベーション工事が始まりました! in 松江

2019年07月23日(火)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

 

今日はムシムシと暑い天気ですねι(´Д`υ)アツィー

熱中症にかからないようにしっかり水分補給をしていきましょう!

 

さて、松江にてリノベーション工事が始まりました!

安全祈願祭を行って解体しています👷

 

 

 

 

 

 

 

 

外観になります。

町家なのでお隣様と近く、ご迷惑のかからないよう慎重に解体していきます。

 

 

 

 

 

 

before

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらも完成が楽しみです♪

 

 

耐震補強をするとお金がもらえるって本当!?

2019年07月10日(水)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

最近全国各地で地震が相次いでいます。

地震から身を守るためには、我が家の耐震を調査し、必要な補強を行うことが重要です。

島根県の助成制度を使用してお得に丈夫で安心出来る住まいにしませんか?

現在、出雲市内において耐震補強を行っている現場がございます!

バランスの良い筋交いの配置で基準値まで性能を向上させていきます。

 

こちらの現場では居間と寝室を耐震補強しています。

家の中でも過ごすことが多い部屋は安心して過ごせるように✨

一部の部屋だけでも基準を満たすと助成の対象になります。

最大40万円もらえます!

詳しくは夢工房までお問合せ下さい(^^)!

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

完成見学会を終えて!

2019年07月01日(月)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

今年もはや、半分が終わりましたね。

私も30歳を目前にして時の流れがとても早く感じる今日この頃です(笑)

 

さて、先週末は築40年の建物を大改装し、リノベーション完成見学会を行いました!

ご新規の方やリフォーム・リノベーションをお考えの方々にお越しいただき、築40年の建物がここまできれいになるのか!

と感動の声を沢山いただきました!

照明や壁材・床材などこだわっているので本当に素敵でおしゃれに仕上がりました✨

 

完成見学会の当日、一足先に施主様にご覧いただきました!

施工前の部屋を思い浮かべながらああだったよね。とお話されている表情は笑顔が浮かんでいました。

施工の流れをまとめたスライドショーも準備したのですが、懐かしみ涙ぐむ姿も。

我々のやっていることはただ、家を造る仕事ではなく、お客様の人生に寄り添い受け継がれる歴史ツナグ。

そんな重要な役割があるのだと改めて感じました。

誰かに喜ばれるのはこんなに嬉しいことなんですね!

 

本日、引渡しになります。

今回の完成見学会が開催出来たのも施主様のご厚意のおかげです。

感謝の気持ちしかありません。

本当にありがとうございました!

そして竣工おめでとうございます!

 

詳しくはまたUPします!

 

最後までお読みいただきありがとうございました✨

 

 

リノベーション完成見学会・予約状況 6月29日(土)・30日(日) 

2019年06月27日(木)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

 

大工の吉川さんが濡れ縁の工事をしています!

思わすパシャリ📸✨

もともと縁側だったところを外からでもくつろげる濡れ縁にしています。

リビングの掃き出し窓を開け放つと庭と一体となり大空間になります。

夏は庭でBBQをしながら疲れたら濡れ縁で一息付けたりできます。

また、屋根があるので夏場でも床が暑くならないのが◎!!

屋根のないウッドデッキだと、暑くなって歩けません←ちなみに我が家です(笑)

 

劇的リノベーションの全貌は完成見学会でぜひ✨

 

 

◇◆現在の予約状況のお知らせ◆◇

29日(土)

10:00 △

11:00 〇

12:00 ◎

13:00 〇

14:00 ◎

15:00 ◎

16:00 ◎

 

 

30日(日)

10:00 △

11:00 〇

12:00 ◎

13:00 〇

14:00 ◎

15:00 〇

16:00 〇

 

◎・・・予約可能

〇・・・予約可能(お早めにどうぞ)

△・・・お問合せ下さい

 

土曜日はまだまだ空きがございます!

ご予約の際はお早めにどうぞ(^^)

 

皆様からのご予約お待ちしております。

 

\リノベーション完成見学会開催!!/

6月29日(土)・30日(日) 10時~17時

里方町にて完成見学会を行います。

◇◆完全予約制◆◇

詳細・お問合せはコチラ

 

築40年の建物をフルリノベーションし、

新築並みの性能(断熱・耐震)を持たしています。

柱や基礎など活かせるものは活かした家づくりなので建て替え時よりも、

7割程度の金額に抑えることができます。

建築費が抑えられた分、家電製品やインテリアなどに回すこともできますね。

いま、注目されているリノベーションという家づくりを!

イベント詳細はコチラ

なかなか見ることのできないリノベーションの完成見学会に

ぜひ足を運んでみてください!

家づくりの選択肢が増えます✨

 

リノベーションモデルハウス来場予約はコチラ

 

リノベーションに興味のある方は

お気軽にご相談ください。

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まずは資料が見たいという方は資料請求を!

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最後までお読みいただきありがとうございます

リノベーション完成見学会・予約状況 6月29日(土)・30日(日) 

2019年06月26日(水)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

いよいよ今週末、リノベーション完成見学会です!

天気が悪いことが予想されていますが、何とか晴れて欲しいものです☀

 

現場の協力会社の皆様のおかげで完成見学会に間に合いそうです✨

ありがとうございます(^^)

 

外壁もこのように仕上がりました!

 

こだわりの洗面台は使い勝手がとってもいいです(^^)

劇的リノベーションの全貌は完成見学会でぜひ✨

 

 

◇◆現在の予約状況のお知らせ◆◇

29日(土)

10:00 △

11:00 〇

12:00 ◎

13:00 〇

14:00 ◎

15:00 ◎

16:00 ◎

 

 

30日(日)

10:00 △

11:00 〇

12:00 ◎

13:00 〇

14:00 ◎

15:00 〇

16:00 〇

 

◎・・・予約可能

〇・・・予約可能(お早めにどうぞ)

△・・・お問合せ下さい

 

土曜日はまだまだ空きがございます!

ご予約の際はお早めにどうぞ(^^)

 

皆様からのご予約お待ちしております。

 

\リノベーション完成見学会開催!!/

6月29日(土)・30日(日) 10時~17時

里方町にて完成見学会を行います。

◇◆完全予約制◆◇

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築40年の建物をフルリノベーションし、

新築並みの性能(断熱・耐震)を持たしています。

柱や基礎など活かせるものは活かした家づくりなので建て替え時よりも、

7割程度の金額に抑えることができます。

建築費が抑えられた分、家電製品やインテリアなどに回すこともできますね。

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リノベーション完成見学会・予約状況 6月29日(土)・30日(日) 

2019年06月25日(火)

おはようございます!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

今日も天気がいいですね!

明日から雨マークがついていますが、やっと梅雨入りかもしれません。

◇◆現在の予約状況のお知らせ◆◇

29日(土)

10:00 △

11:00 〇

12:00 ◎

13:00 〇

14:00 ◎

15:00 ◎

16:00 ◎

 

 

30日(日)

10:00 △

11:00 〇

12:00 ◎

13:00 〇

14:00 ◎

15:00 〇

16:00 〇

 

◎・・・予約可能

〇・・・予約可能(お早めにどうぞ)

△・・・お問合せ下さい

 

土曜日はまだまだ空きがございます!

ご予約の際はお早めにどうぞ(^^)

 

皆様からのご予約お待ちしております。

 

\リノベーション完成見学会開催!!/

6月29日(土)・30日(日) 10時~17時

里方町にて完成見学会を行います。

◇◆完全予約制◆◇

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新築並みの性能(断熱・耐震)を持たしています。

柱や基礎など活かせるものは活かした家づくりなので建て替え時よりも、

7割程度の金額に抑えることができます。

建築費が抑えられた分、家電製品やインテリアなどに回すこともできますね。

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LDKが完成 in 完成見学会会場

2019年06月22日(土)

こんにちは!リノベーション専門店・夢工房の廣田です🌱

 

今日は一日曇り空でした☁

来週からは雨マークが目立ちます!

完成見学会は晴れて欲しいものです✨

 

さてさて、竣工に向けてLDKが仕上がって参りました!

二間続きの和室が...

 

なんと!!

広々とした明るいLDKになりました。

内装もこだわりのナチュラルスタイルです!

床も天井のアクセントも無垢材を使用しています。

気持ちの良い空間に「リノベーションはすごい!」

と思って頂けると思います。

ぜひ、この機会に実際に確認してみてください(^^)

 

\リノベーション完成見学会開催!!/

6月29日(土)・30日(日) 10時~17時

里方町にて完成見学会を行います。

◇◆完全予約制◆◇

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築40年の建物をフルリノベーションし、

新築並みの性能(断熱・耐震)を持たしています。

柱や基礎など活かせるものは活かした家づくりなので建て替え時よりも、

7割程度の金額に抑えることができます。

建築費が抑えられた分、家電製品やインテリアなどに回すこともできますね。

いま、注目されているリノベーションという家づくりを!

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